智能建筑弱電工程的基本建設程序是指某個智能建筑弱電工程基本建設項目從前期決策到設計、施工、竣工驗收、投產(chǎn)這一過程的基本程序。

      建設程序是對基本建設項目從醞釀、規(guī)劃到建成投產(chǎn)所經(jīng)歷的整個過程中的各項工作開展先后順序的規(guī)定。它反映智能建筑弱電工程建設各個階段之間的內在聯(lián)系，是從事智能建筑弱電工程建設工作的各有關部門和人員都必須遵守的原則。

      基本建設程序分為前期論證階段、設計階段、施工階段和竣工驗收投產(chǎn)階段。

      （一） 前期論證階段

      1、 編制項目建議書

      項目建議書，又稱為項目立項申請書或立項申請報告，由項目承建單位或項目法人根據(jù)國民經(jīng)濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，就某一具體新建、擴建項目提出的項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。對于大中型項目和一些工藝技術復雜、涉及面廣、協(xié)調量大的項目，還要編制可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一，同時涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批準后，才可以開展對外工作。

      項目建議書的內容包括市場調研、對項目建設的必要性和可行性進行研究、對項目產(chǎn)品的市場、項目建設內容、生產(chǎn)技術和設備及重要技術經(jīng)濟指標等分析，并對主要原材料的需求量、投資估算、投資方式、資金來源、經(jīng)濟效益等進行初步估算。

      2、 可行性研究

      在建設項目投資決策前對有關建設方案、技術方案和生產(chǎn)經(jīng)營方案進行的技術經(jīng)濟論證?？尚行匝芯勘仨殢南到y(tǒng)總體出發(fā)，對技術、經(jīng)濟、財務、商業(yè)乃至環(huán)境保護、法律等多個方面進行分析和論證，以確定建設項目是否可行，為正確進行投資決策提供科學依據(jù)。項目的可行性研究是對多因素、多目標系統(tǒng)進行不斷地分析研究、評價和決策的過程。

      3、 可行性研究報告審批

      編制完成的項目可行性研究報告，需有資格的工程咨詢機構進行評估并通過，按照現(xiàn)行的建設項目審批權限進行報批?？尚行匝芯繄蟾娼?jīng)批準后，不得隨意修改和變更。如果在建設規(guī)模、產(chǎn)品方案、建設地點、主要協(xié)作關系等方面確需變動以及突破控制數(shù)時，應經(jīng)原批準機關同意。經(jīng)過批準的可行性研究報告，是確定建設項目，編制設計文件的依據(jù)。

      4、 設計任務書

      設計任務書是確定工程項目和建設方案的基本文件，是設計工作的指令性文件，也是編制設計文件的主要依據(jù)。設計任務書包括建設目的和依據(jù)，投資估算和建設工期、建設規(guī)模、產(chǎn)品方案、經(jīng)濟管理綱領、生產(chǎn)方式及工藝要求，礦產(chǎn)資源、水文地質及工程地質情況，原材料、水、電、能源、運輸條件，三廢處理及環(huán)保措施，人員編制、組織結構、經(jīng)濟效益和擴大再生產(chǎn)的能力情況，主要協(xié)作單位情況等。

      設計任務書所需附件有：可行性研究報告，有關意向性協(xié)議，總平面布置設想圖，資金來源及籌措情況，環(huán)保、勞保、防疫部門審查意見等。

      （二） 設計階段

      智能建筑弱電系統(tǒng)工程設計一般分為初步設計和施工圖設計兩個階段，只有技術復雜又缺乏經(jīng)驗的項目主管部門才指定增加技術設計階段。

      1、 初步設計

      初步設計是最終成果的前身，相當于一幅圖的草圖，一般做設計的在沒有最終定稿之前的設計都稱為初步設計。

      初步設計文件應由有相應資質的設計單位提供，若為多家設計單位聯(lián)合設計的，應由總承包設計單位負責匯總設計資料。初步設計文件包括說明、資料和圖紙等部分。文件須裝訂成A3文本圖冊（大圖可折成A3規(guī)格），并加蓋建設方、設計方、報建人、注冊建筑師、注冊結構師圖章。初步設計階段需要編寫初步設計概算。

      2、 技術設計

      技術設計是決定初步設計所采用的建筑結構形式、工藝過程等技術問題，并補充和修正初步設計、同時做出修正總概算。

      3、 施工圖設計

      施工圖設計是在初步設計被批準之后，更加具體、精確的進行建筑安裝、管道敷設等設計，通過圖紙把設計者的意圖和全部設計結果表達出來，它是設計和施工工作的橋梁。施工圖設計應形成所有專業(yè)的設計圖紙：包含圖紙目錄，說明和必要的設備、材料表，建筑平、立、剖面圖，結構平面布置圖和建筑結構詳圖；設備專業(yè)的平面圖、特殊部位的剖面圖、工藝流程圖、詳圖等。在施工圖設計協(xié)作出圖的同時要求編寫設計預算書。

      （三） 施工階段

      1、 施工準備

      建設單位組織招投標，選擇施工單位；簽訂承發(fā)包合同，到規(guī)劃部門領取建設工程許可證；會審圖紙；組建或調整施工隊伍；組織設計交底和施工交底；會審概預算；編制施工預算；設備訂貨；征地、拆遷、搞好“三通一平”（通水、通電、通道路、平整土地），落實施工力量，組織物資訂貨和供應，以及其他各項準備工作。用電設備總容量超過50kW的工地要做施工組織供電設計。

      2、 組織施工

      準備工作就緒后，提出開工報告，經(jīng)過批準，即開工興建；遵循施工程序，按照設計要求和施工技術驗收規(guī)范，按不同專業(yè)工種施工安裝，如可分為土木施工各班組、電氣設備安裝工種、水暖設備安裝工種、工業(yè)管道及機械設備安裝工種等。

      （四） 竣工驗收、投產(chǎn)階段

      1、 竣工驗收

      竣工驗收指建設工程項目竣工后開發(fā)建設單位會同設計、施工、設備供應單位及工程質量監(jiān)督部門，對該項目是否符合規(guī)劃設計要求以及建筑施工和設備安裝質量進行全面檢驗，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證。

      竣工驗收是全面考核建設工作，檢查是否符合設計要求和工程質量的重要環(huán)節(jié)，對促進建設項目（工程）及時投產(chǎn)，發(fā)揮投資效果，總結建設經(jīng)驗有重要作用。

      應該指出的是，竣工驗收是建立在分階段驗收的基礎之上，前面已經(jīng)完成驗收的工程項目一般在房屋竣工驗收時就不再重新驗收。按照規(guī)定的標準和程序，對竣工工程進行驗收，編制竣工驗收報告和竣工決算并辦理固定資產(chǎn)交付生產(chǎn)使用的手續(xù)。

      小型建設項目，建設程序可以適當簡化。

      2、 項目后評價

      項目后評價是指在項目已經(jīng)完成并運行一段時間后，對項目的目的、執(zhí)行過程、效益、作用和影響進行系統(tǒng)的、客觀的分析和總結的一種技術經(jīng)濟活動。

      項目后評價通常在項目運行1-2年內完成。它是項目完工后對整個項目的造價、工期、質量、安全等指標進行分析評價或與類似項目進行對比的過程。

——中國電力出版社 劉櫻主編 《電氣工程概預算》